说完陈旭忐忑的看着顾佳，生怕她打自己。
顾佳愣了一下，随即眼含秋波，脸上带着挑逗的神色靠向他。
抬手抓住陈旭的领带“怎么，喜欢姐姐？”
“嗯！”陈旭点头。
顾佳闻言眼角跳动两下，内心非常紧张，但还是假装一副风轻云淡的样子。
“如果你真的能搞到两个亿，姐姐贴身也不是不可以。”
“好，这是你说的，可不许反悔！”陈旭大喜。
“切，你先把一个亿挣到再说！”顾佳翻了个白眼。
有了顾佳这个大饼，陈旭的工作热情被完全激活，开始招募员工按计划行事。
他策划的这个方案，和顾佳原来的有些相似，不过更加大胆。
目前顾佳茶厂承包的茶园有300亩，其他的茶原料都是从村里茶农那里采购。
陈旭将茶厂自有的300亩茶园分成了300份，
每亩茶园定价6万元让客户认购，
一旦客户认购后，就在这亩地竖起标示牌，写明这是某某某的私人茶园，
也就是说客户变成了茶园主。
从此享受两项总重要的权利，
一是40年的采茶权，每年返给客户100斤茶，连续返40年，
二是线上线下视察权，线上通过短视频平台，定期首播茶叶生长情况。
线下，茶园主有兴致的时候可以带家人朋友过来视察监督。
每块茶园都有专人打理，等到每年春秋季会把采下来的茶进行定制化包装，然后寄给茶园主。
陈旭把客户目标人群定在了三西线城市那些干工程和工厂的小老板们了。
一般身家在几千万以上，到一两个亿以下。
这些人除了喜欢品茶，还喜欢定制白酒。
陈旭生意竞争对手是那些瑜伽裤，因为客户群体高度重合。
线下陈旭还计划在村里盖一批民宿，茶园主每年可免费享受一次三天两夜的茶园之旅。
如果有些茶园主一时兴起，带着家人朋友或瑜伽裤来视察还可以带动线下经济。
这样的方式，可以保证客户群体的忠诚度。
只要那些茶园主们认购后，在茶叶这一块他们永远会把自己茶园的茶当成第一选择。
想想谈生意或宴请那些和自己身家差不多的老板们时，喝的是自己的茶，那多有面。
这样不但规避掉了消费者不忠诚的情况，而且有40年的采茶权，让客户觉得占了大便宜。
大资本以国外有葡萄酒庄园为谈资，国内那些小老板们葡萄园买不起，
如今只要几万块钱，就可以拥有一块属于自己的茶园，绝对可以满足他们的虚荣心。
而且茶这个东西，一点都不比红酒跌份。
陈旭这个策划很好，他招聘了五个销售老手，在三西线城市开始推销，才一个月的时间就认购了100多份，回笼了600多万资金，
顾佳欣喜万分，没想到陈旭这个鬼点子还真行。
同一时间，茶厂也在多个平台注册了官方账号进行首播。
茶园的风景很漂亮，主持首播的小姐姐颜值年轻貌美，身穿华丽的民族服饰，
看着一块块茶园上私家茶园的标志牌，首播间的粉丝也渐渐多了起来。
于此同时，茶厂也在和村里谈承包荒山建茶园的事情。
每亩6万，300亩茶园到顶也才1800万的营业额。
想要让茶厂资产过亿，还得继续扩张。
茶园这事很有意思，一开始只是公司的销售人员跑推销。
等第一批客户认购后，都会在饭局不经意的和朋友们显摆。
“老高啊！我最近弄了个茶园，等茶叶下来了送你两斤！”
对方一听来了兴趣就开始了解，不少人也有了兴趣。
大手一挥喊一句“不就是6万块钱嘛！我也弄一个，不但可以自己喝，还能送朋友当伴手礼！”
茶园竟然出现了客户帮忙介绍的现象。
第二个月卖出去了180多亩，
300多亩茶园基本售罄，茶园突然变得热闹起来！
如今公司的现金流强大无比，线下基建也开始计划动工。
找专业的设计团队按照当地的风景设计别具一格的民宿。
陈旭这一套商业策划，不只是卖茶叶，而是玩资本融资。
在300亩地都卖出去后，他就带着团队开始跑融资。
他本来在魔都就是一个小投资公司的老板，圈里认识不少沪商大佬。
一圈演讲下来，拿到了第一笔3000万的投资。
有了钱后继续扩建茶园，就这样不到4个月，他就把估值做到了一个亿。
顾佳都惊呆了，钱这么好挣的吗？为什么她打理茶厂的时候举步维艰甚至到了快要破产的地步。
“陈老板你真是商业鬼才啊！”
“陈老板能让茶厂起死回生，而且越来越火爆，真是太有才了！”
“陈老板和顾老板看起来正是郎才女貌啊！”
陈旭和顾佳走在路上，村里的乡亲亲热的和他们打招呼。
“听见她们说我们男才女貌了吗？”陈旭面带微笑的问。
顾佳脸色升起一层红晕，装傻充愣道假装没听到。
这几个月的朝夕相处，顾佳发现自己己经渐渐的喜欢上陈旭。
陈旭是很优秀，可是自从她离婚那天起，心里就下定决心这辈子不再嫁人。
她是不会给儿子找个后爹的。
“老板娘……老板娘，好消息好消息。”突然从后面传来一个声音把两人喊下。
一个二十来岁的年轻女子，身穿修身的职业套装跑了过来，对方是顾佳的助理。
待对方来到二人面前气喘吁吁的说道“老板娘，红山资本主动过来说要投资我们。”
顾佳震惊的张大嘴巴，红山资本可是沪圈最顶级的投资机构之一。
对方管理的资金达1000多亿华币。
陈旭点头称赞，不愧是顶级资本，嗅觉还真灵敏。
他的这套策划并不是他发明的，是从自己所在的那个世界搬过来的。
这套模式是经过实践可行的，
红山资本能主动找过来还真厉害，不愧是专业玩资本的。
经过一个月的谈判，红山资本对茶园估值两亿，融资了5000万。
陈旭和顾佳的赌局提前完成任务，才六个月的时间就将一个快要破产的茶厂，变成一个估值两亿的产业。
而且这个项目后劲还挺足，估计两年内会扩张到5亿的规模。
顾佳用崇拜的眼神看着他，“你是怎么做到的，我不是做梦吧？”
陈旭微笑的解释道“其实这是很简单的一种资本玩法，叫做资产证券化。”
“一亩茶园可以产200斤茶，给客户100斤，我们茶厂留100斤。”
“我们的赢利点一首不是茶叶本身，而是土地增资、股权增资、农业观光旅游、和政府补贴。”
“你真厉害，我辛辛苦苦在魔都打拼了十年，还没你半年达到的成就高！”
“我还有更厉害的，你要不要体验一下，顾秘书！”
陈旭抬手挑起顾佳光滑的下巴，充满暧昧的看着她。
